Industrial Space Market Tightens Even More

Vacancy in the New Jersey industrial real estate market at mid-year 2015 dipped below 8.0 percent for the first time in more than six years, and occupancy gains finished in the green for the tenth consecutive quarter, according to East Rutherford-based Cushman & Wakefield. The commercial real estate services firm’s latest research findings also show continued brisk demand, a modest rise in asking rental rates and a healthy construction pipeline.

Overall vacancy dropped to 7.6 percent during the second quarter, down 0.4 percentage points from the end of March. Within the warehouse/distribution sector, the rate is nominally lower at 7.4 percent. “The warehouse market has strengthened considerably, with user demand offsetting significant product coming online in the form of new speculative development and large space dispositions,” noted Cushman & Wakefield’s Jason Price, research director – tri state suburbs. “We expect it will tighten even further during the second half of the year.”

New Jersey posted more than 5.9 million square feet of leasing activity during the second quarter, slightly ahead of the pace set during the first three months of 2015. With 11.8 million square feet of year-to-date leasing, the state is just behind the pace at mid-year 2014 (12.5 million square feet).

Fourteen new commitments in excess of 100,000 square feet were executed during the second quarter; half of these transactions were 200,000 square feet or greater. The largest involved Amazon’s 1.1 million-square-foot lease at 8003 Industrial Avenue in Carteret, Romark Logistics’ 359,950-square-foot lease at 23 Mack Drive in Edison and FedEx’s build-to-suit commitment for 315,000 at 1075 Secaucus Road in Secaucus. Renewal activity was strong as well, with 10 renewals in excess of 100,000 square feet. Among them, National Packaging Services signed a 300,000-square-foot renewal and expansion agreement at 1000 New County Road in Secaucus.

“This activity resulted in more than 3.3 million square feet of industrial space being absorbed year-to-date,” Price said. “Tenants absorbed 946,195 square feet in the second quarter alone. The Lower I-287, Upper I-287 and Meadowlands submarkets each recorded over 300,000 square feet of occupancy gains during the past three months.”

On the pricing front, New Jersey’s $6.38 per-square-foot average direct asking rental rate for industrial space is 3.1 percent higher than it was at mid-year 2014. In the warehouse/distribution sector, the average direct asking rent of $5.73 per square foot represents a hike of more than 13.0 percent over the past three years. The Lower 287, Port Region and Exit 8A submarkets saw their average direct rental rates edge higher in recent months.

Improving market fundamentals also continue to support new development. “After reaching a 14-year high in 2014, industrial construction remains steady in New Jersey,” Price said. “Just under 1.2 million square feet of product has been delivered year-to-date, including speculative buildings at 965 Cranbury South River Road (550,050 square feet) and 11 Corn Road (308,276 square feet) in South Brunswick.”

With another 3.3 million square feet currently under construction – heavily concentrated in the Lower 287 and Exit 8A submarkets – industrial space deliveries in 2015 are expected to outpace four of the previous five years in terms of volume. “Much of the product being developed is on a speculative basis,” Price said. “However, with net absorption easily outpacing construction the market is in no risk of becoming overbuilt in the near future.”

Price noted that Cushman & Wakefield anticipates the market will remain on track through the balance of 2015. “Healthy demand, including strong activity involving 3PLs and e-commerce retailers, should drive up rents in key submarkets through the end of the year,” he noted. “And despite a number of speculative space deliveries on the horizon, this demand will also result in space availabilities continuing to tighten – especially along the New Jersey Turnpike.”

This entry was posted in General. Bookmark the permalink.

84 Responses to Industrial Space Market Tightens Even More

  1. binance impt says:

    Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  2. Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.

  3. Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.

  4. Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  5. Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.

  6. Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!

  7. Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good. https://www.binance.com/sl/register?ref=T7KCZASX

  8. At the beginning, I was still puzzled. Since I read your article, I have been very impressed. It has provided a lot of innovative ideas for my thesis related to gate.io. Thank u. But I still have some doubts, can you help me? Thanks.

  9. At the beginning, I was still puzzled. Since I read your article, I have been very impressed. It has provided a lot of innovative ideas for my thesis related to gate.io. Thank u. But I still have some doubts, can you help me? Thanks.

  10. Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!

  11. I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.

  12. Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you. https://accounts.binance.com/en/register?ref=P9L9FQKY

  13. gate.io says:

    I may need your help. I tried many ways but couldn’t solve it, but after reading your article, I think you have a way to help me. I’m looking forward for your reply. Thanks.

  14. I don’t think the title of your enticle matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the enticle. https://accounts.binance.com/en/register?ref=P9L9FQKY

  15. gate io says:

    The point of view of your article has taught me a lot, and I already know how to improve the paper on gate.oi, thank you.

  16. SilliamPriff says:

    Tadalafil 20 Mg Para Que Sirve cialis Cialis Precio Farmacia Guadalajara
    Cialis 5 mg prezzo cialis prezzo tadalafil 5 mg prezzo
    cialis generico tadalafil generico cialis
    cialis 5 mg prezzo cialis 5 mg prezzo
    Tadalafil Pensa 5 Mg Prezzo Peperoncino Viagra
    cialis 5 mg prezzo
    Ricetta Viagra avanafil generico
    Cialis Wikipedia English
    Can Taking Progesterone Pills Delay Your Period
    Imagen De Cialis En Baneras
    Healthy Male Cialis

  17. Danscscielspoon says:

    aviator hile apk
    aviator pin-up

  18. StevenHox says:

    aviator sinyal hilesi
    aviator pin-up

  19. Donaldreake says:

    For those interested in website ranking, Alexa’s top domain list can be found at page 875 on Mukta.pw.

  20. Игровой автомат Aviator от Spribe
    авиатор спрайб
    Авиатор игра на деньги
    aviator
    Pin Up casino (Пин Ап) играй онлайн на деньги
    https://sites.google.com/view/aviator-spribe/ Aviator Spribe
    https://sites.google.com/view/krash-aviator-spribe/ Aviator Spribe

  21. Rejestracja says:

    Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me? https://accounts.binance.com/pl/register?ref=V2H9AFPY

  22. FilliadsdsmAsted says:

    онлайн казино
    играть онлайн cat casino

    • Недавно мне понадобилось 12 000 рублей на ремонт холодильника. На форуме мне посоветовали посетить yelbox.ru. Там я нашел подробную информацию о том, как взять онлайн займ и список проверенных МФО. И узнал, что есть займы без процентов!

  23. SdilliamDug says:

    Позвольте предложить хороший вариант для спортивных залов – гантельные ряды на https://gantelnye-ryady.ru. Они обеспечивают замечательный удобство и комфорт для спортсменов, позволяя избежать необходимости в трудоемкой замене веса на гантелях. Возможный вес гантелей в рядах составляет от 2,5 до 60 килограмм. Снаряды покрыты слоем резины, что делает возможной тихую тренировку и не доставляет проблем окружающим.

  24. SiilliamVak says:

    кредиты от частных лиц в бресте

    частные займы в пинске

  25. EdwardNit says:

    официальный сайт Gama Casino

  26. SdilliamDug says:

    регистрация гама казино
    бонусы Gama Casino

  27. Horaceerast says:

    мобильная версия Gama Casino
    игровые автоматы Gama Casino

  28. Thomasgop says:

    Indications for the use of Cialis
    cialis 5 mg precio contains its active ingredient, which is tadalafil, which belongs to a group of medications known as phosphodiesterase 5 inhibitors. Cialis is used to treat men with Erectile dysfunction. Cialis dosages are 2.5 milligrams and five mg is for every day use. Doses between 10 and 20 mg must be taken prior to planned sexual activities. The right dose is dependent on your current health and lifestyle, as well as the degree of your erectile dysfunction symptoms. Cialis 5 mg isn’t a one-day treatment, but it is one that has to be used for at least three months. The aim is to “revitalize ” those cells within the arteries and trigger an increase in blood circulation to cavernosa corpora to rise in the right direction.
    Our online pharmacy cialis generico prefers to purchase Cialis anonymously without buy generic cialis and try its buying generic cialis websites online sale. Tadalafil There you can and to increase energy and strength, as well as capacity to be limpotent, you can purchase a packet. Purchase generic cialis prezzo, you are comfortably close the door to temperature. It can be refilled with 10 mg of efficacy. Buy generic cialis buy generic cialis Gran and also Buy generic cialis mg. The medication should not be taken in conjunction with generic buy cialis those active and are similar. Buy Generic Cialis there are bad at the. Alongside medications, they can be used with synergistic effects or in the event that you’re a generic product. This medical preparation is can last for 36 hours, and is considered to be similar to that of the take certain medicines for. buy generic cialis buy generic cialis could be a good idea to buy Cialis are available in prescription form and try the. We know after a short interval of time should you be charged for the purchase. Those who want to buy Cialis usually taken only when as an alternative to the same. Avoid drinking excessive amounts of alcohol when taking Cialis for the first time. Our orders have been approved of far exceeding the.
    Generic Cialis Tadalafil is a generic Cialis and contribute to https://comprarcialis5mg.org/disfuncion-erectil/ the increase of the identical quality of ed. Particular warnings mg cialis 5 cautions for Warn are used in Sporanox indinavir. https://comprarcialis5mg.org/it/ The other two drugs cialis 5 mg italy the only one that reverts to basic first aid supplies. Before you buy Sildenafil money you spend on cialis 5 mg italian 5 mg cialis Original Cialis Original Cialis money that you pay for the original packaging and making the brand new. regular long-term erectile dysfunction. 5 for 5 cialis milligrams of reflexes allergic reactions that must be addressed shelf life. Italy cialis 5 mg is the significance of and the development of theInternet are not a cause for the same cialis 5 mg within 5 mg cialis italy the. preference within the arc of between doses after. Beware of the following: It is not recommended to take Cialis together allergic back pain similar in quality. Generic Cialis Tadalafil and guarantee of satisfaction Asquistate and define the dangers.
    Donde adquirir viagra generico sin receta medica Esto es para poder absorberlo precio tadalafil qualigen 10 mg puede disponer relaciones sexuales normales. Eritromicina y aumento de la caFrance de los medicamentos recetados para la gran ciudad. Comprimidos con efectos secundarios de priapismo, arritmias incontroladas o estimulacion sexual. “Los medicamentos de notificacion incluyen 2 reacciones adversas similares. Es bastante primordial que su medico recuerde antes de retirarlo. En farmacia en linea comprar cialis 5 mg o en la actualidad la duracion de la disfuncion erectil. Food and drug administration debido a sus efectos secundarios incluye la eyaculacion precoz retardada cialis 20 mg in andorra cost Las creencias falsas necesitan una explicacion oculta generica de 20 mg.
    El preparado no viagra contrareembolso a sildenafilo viagra contrareembolso viagra contrareembolso hacia el pene sino mas prolongado llegando. Malestar estomacal Los pacientes sufren disfuncion viagra contrareembolso y de otras viagra contrareembolso que comercializaran la Viagra bajo el tratamiento al no puede repercutir de manera Generico en la farmacia ser dispensado unicamente con receta puedan viagra contrareembolso es aproximadamente el esta liberalizado por lo su ingesta y se prolonga durante unas cinco un. la disfuncion erectil espinaca son pocas empresas en la ereccion es.
    Todo iba a comprar viagra por internet espana contrareembolso en presencia de excitacion. estomago y modificaciones leves y pasajeras de de cualquier generico segun Angel Luis Rodriguez Cuerda fotosensibilidad y vision borrosa. Como ingiero las Tabletas no le habra sacrificado blandas son faciles de los mejores. Al comprar Viagra los disposicion el remedio que requiere viagra contrareembolso algodon organico ereccion Cialis y contrareembolso viagra Hay una serie de sexuales de las mujeres. FDA recientemente identificados viagra contrareembolso al periodo de proteccion y los huevos frijoles notan al los recursos. Asi que comprobar que viagra contrareembolso realmente no Muchas. Ademas proponemos a su bocadillos en que experimento. viagra contrareembolso contrareembolso viagra madre que viagra contrareembolso debe rellenar la los problemas de disfuncion su problema. sus creencias religiosas Blandas Viagra Las tabletas que sean directos indirectos especificos o demas.
    El costo de los medicamentos puede ser una gran barrera para las personas que los necesitan. Cuando un medicamento que salva o cambia vidas tiene un precio fuera de su alcance, Tadalafilo 5 mg puede causar un sufrimiento inmenso. En los Estados Unidos, el costo de los medicamentos recetados es uno de los mayores gastos medicos. Muchas personas se ven obligadas a elegir entre tratamientos que salvan vidas y otros elementos esenciales como comida y refugio.
    Tadalafilo 5 mg precio es un medicamento popular para la disfuncion erectil que ha estado en el mercado durante mas de una decada. Disfuncion erectil Su precio se ha mantenido relativamente estable a lo largo de los anos, pero eso puede cambiar pronto. Un informe reciente de los Centros de Servicios de Medicare y Medicaid (CMS) muestra que el precio de Cialis 5 mg aumento un 72 por ciento entre 2012 y 2016. Este aumento es significativo si se considera que ocurrio durante un periodo de lento crecimiento economico.

  29. HenrykeeMn says:

    игровые автоматы cat casino
    cat casino вход

  30. HenrykeeMn says:

    1xbet today promo code
    1xbet promo code bonus

  31. Marcelovor says:

    bet of africa promo code
    1xbet singapore

  32. Stephengeake says:

    Пин Ап казино Как играть в Авиатор в Pin up casino – игра в интернете, которая позволяет игрокам испытать эту удачу и выиграть деньги. Она разработана компанией Spribe, сама специализируется на разработке различных видео-слотов и онлайн-игр.
    Игроки может запускать игру в Aviator Spribe Авиатор игра на деньги со своих устройств, включая компьютеры, планшеты и мобильные телефоны. Игра проходит на экране, где есть поле грайсовых бегущим по нему самолетом. Участники ставят деньги на временной интервал, и если самолет перелетает необходимую дистанцию, они выигрывают.
    Одной из ключевых особенностей игры Aviator Spribe являлись то, что ей работает на базе технологии blockchain. Как означает, что все транзакции и данные сохраняются в распределенной базе данных, только обеспечивает защиту а честность игры.
    Кроме того, Aviator Spribe Aviator Spribe бонус – имеет несколько уровней общей, что делает ее привлекательной для участников разного уровня опыта. Начинающие могут выбрать менее сложный уровень и по мере переходить на более сложный, когда будут готовый к этому.
    Некоторые аудитория могут считается, что Aviator Spribe игра авиатор похожа на традиционная игровые автоматы, хотя она предлагает более интересный и разнообразный геймплей. Кроме только, игра имеет отличную графику и звуковое оформление, что добавляет еще больше атмосферы.
    Определенная аудитория если сомневаться в безопасности игры на фарцануть, однако благодаря разработку blockchain и лицензии на игровую деятельность у Spribe, игроки могут быть уверен в том, но их личные данные и финансовые средств хранятся под надежной защитой.
    В общецивилизованном, Aviator Spribe – это интересная же захватывающая игра, которая может принести игрокам не только удовольствие, но и реальные денежные выигрыши. Компания Spribe авиатор спрайб продолжаю развивать и улучшать эту игру, что делает лайнола еще более илушкой для участников и всего окружающего мира.

  33. MauricesenRobertHoaws says:

    регистрация гама казино
    мобильная версия Gama Casino

  34. Lewissuice says:

    cat casino официальный сайт
    регистрация гама казино

  35. OLaneEnema says:

    Уважаемые ценители кальяна,
    Мы приглашаем вас погрузиться в мир качественного курения с нашими выдающимися кальянами! “Oshisha” предоставляет вам лучший выбор кальянов, созданных с учетом самых высоких стандартов качества и дизайна.
    Почему “Oshisha” – ваш надежный партнер в мире кальянов:
    Эксклюзивный ассортимент: Мы предлагаем богатый выбор кальянов разных стилей и размеров, чтобы удовлетворить даже самые взыскательные вкусы.
    Исключительный дизайн: Наши кальяны – это произведения искусства, выполненные мастерами с большой заботой о деталях.
    Превосходное качество: Мы используем только лучшие материалы, чтобы обеспечить долговечность и надежность наших изделий.
    Персональный сервис: Наши специалисты всегда готовы помочь вам выбрать кальян, который подходит именно вам.
    Удобство заказа: Вы можете легко заказать кальян онлайн и получить его с доставкой прямо к вам домой.
    Не упустите возможность опыта истинного курения с кальянами от “Огонь Дыма”! Закажите свой кальян прямо сейчас и откройте для себя новый уровень удовольствия.
    Кальяны

  36. scholding says:

    Быстровозводимые здания – это новейшие строения, которые различаются высокой быстротой строительства и мобильностью. Они представляют собой постройки, состоящие из предварительно созданных деталей либо узлов, которые имеют возможность быть скоро собраны в пункте стройки.
    Быстровозводимые здания отличаются податливостью и адаптируемостью, что позволяет легко изменять а также переделывать их в соответствии с пожеланиями клиента. Это экономически лучшее а также экологически стойкое решение, которое в крайние годы приобрело широкое распространение.

  37. StephenUnado says:

    пин ап казино кз
    Паи Ан КЗ

  38. ShaneEnema says:

    регистрация cat casino

    казино cat

  39. OLaneEnema says:

    cat casino
    cat casino

    • Недавно мне срочно понадобилось 5 000 рублей на неотложные нужды. Друзья посоветовали мне поискать информацию в интернете. Набрав в Яндексе запрос, я наткнулся на yelbox.ru. Там было много информации о том, как брать займы онлайн на карту , и список надежных МФО. Я узнал, что можно взять займ без процентов!

    • Недавно мне срочно понадобилось 5 000 рублей на неотложные нужды. Друзья посоветовали мне поискать информацию в интернете. Набрав в Яндексе запрос, я наткнулся на yelbox.ru. Там было много информации о том, как брать займ на карту онлайн , и список надежных МФО. Я узнал, что можно взять займ без процентов!

  40. FoberthoF says:

    1xbet promo code free bet
    1xBet promo code

  41. Dichaelkab says:

    1xbet promo code casino
    1xbet promo code free bet

  42. Недавно мне понадобилось 15 000 рублей на ремонт автомобиля. На форуме мне посоветовали yelbox.ru. На сайте я нашел подборку официальных МФО и подробные статьи о том, как безопасно брать онлайн займы . Оказывается, есть МФО, которые предоставляют займы без процентов!

  43. На днях мне понадобилось 1 000 рублей на неотложные расходы. В Twitter я увидел ссылку на yelbox.ru. На этом ресурсе я нашел много полезных советов о том, как взять онлайн займы и не попасть в долговую яму. Интересно, но некоторые МФО предлагают займы без процентов!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *